Sehr geehrte Damen und Herren,
gerne möchten wir Sie über den aktuellen Stand bei der Planung und Erschließung unseres Wohngebietes „Am Regensburger Weg 2“ informieren.
Bauleitplanung
Der Bebauungsplan hat die zweite Runde der Beteiligung der „Träger öffentlicher Belange“, also vorwiegend von Behörden und Verbänden, fast geschafft. Es sind einige geringfügige Modifizierungen zu machen und es wird eine weitere öffentliche Auslegung geben. An der grundsätzlichen Konzeption des Gebietes ändert sich dadurch nichts.
Erschließung
Die Planung der Erschließungsanlagen Abwasserbeseitigung, Wasserversorgung, Straßen, Wege, Plätze und der Freiflächen geht in die entscheidende Phase. Die Ausschreibung der Arbeiten wird so zeitnah erfolgen, dass wir mit einem Baubeginn Anfang Mai 2024 rechnen.
Wärmeversorgung
Aufgrund der Turbulenzen im Bundeshaushalt war nicht sichergestellt, dass es für die zentrale Wärmeversorgung über das „Kalte Nahwärmenetz“ weiterhin einen Zuschuss aus dem Programm „Bundesförderung effiziente Wärmenetze“ gibt. Diese Unklarheit ist beseitigt. Seit dem 22. Januar ist die Antragstellung wieder möglich, der Fördersatz von 40 Prozent wurde unverändert belassen. Wir werden den (sehr umfangreichen) Förderantrag innerhalb der nächsten Wochen einreichen und die Bewilligung des „vorzeitigen Maßnahmenbeginns“ beantragen. Das ist eine Erlaubnis zum Baubeginn noch bevor die Förderung offiziell bewilligt ist.
Grundstückspreis
Nach wie vor gibt es – trotz anders lautender Gerüchte – keinen Grundstückspreis. Wir werden und können diesen erst kalkulieren, sobald die Angebote der Bauunternehmen für die Erschließung vorliegen und wir abschätzen können, wie hoch die Investitionskosten sein werden. Dann erst können wir ermitteln, wie hoch der Preis je Quadratmeter ist.
Bauplatzverkauf
Wie bereits bei der Bürgerinformation im November angekündigt, werden wir mit dem Bauplatzverkauf starten, sobald nicht mehr zu befürchten ist, dass die öffentlichen Baumaßnahmen für die Erschließung mit dem Start der privaten Baumaßnahmen kollidieren. Das wird voraussichtlich im Herbst sein. Die Aufforderung zur Auswahl eines Bauplatzes wird in der Reihenfolge der Punktezahlen erfolgen, die sich aus der Anwendung der vom Marktgemeinderat beschlossenen Vergaberichtlinien ergeben.
Sobald es weitere Neuigkeiten gibt, werden wir Sie gerne informieren.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Markt Schierling/Kommunalunternehmen Markt Schierling